La obra nueva en Cáceres que promueve Gestyona nace de una idea sencilla: construir viviendas para la gente que vive aquí, con capital extremeño y un equipo que está en la calle Badajoz, 8, en el casco antiguo de la ciudad. Desde 2005 hemos promovido y entregado más de 1.000 hogares en Extremadura, y en Cáceres capital nuestros residenciales se concentran en El Junquillo, una de las zonas de mayor proyección de la ciudad. Si estás pensando en comprar un piso de obra nueva en Cáceres, aquí te contamos qué construimos, qué incluye y cómo reservar.
En Cáceres trabajamos por fases sobre el mismo entorno, lo que nos permite conocer cada calle y mejorar cada promoción con lo aprendido en la anterior. Nuestra promoción más reciente en la ciudad es Mirador del Junquillo, en su sexta fase, con todas las viviendas reservadas en este momento; aun así, puedes apuntarte a la lista de espera para que te avisemos si se libera alguna. Y hay nuevas promociones de obra nueva en Cáceres ya planteadas, que anunciaremos en la web y a quienes estén en esa lista en cuanto tengan fecha. Estas son las promociones de Gestyona en Cáceres capital:
Cada ficha de promoción recoge la localidad, los dormitorios, el precio de partida y el estado de la obra. Si quieres verlas todas de un vistazo, en la página de promociones en comercialización tienes el estado actualizado de cada una, y en próximos lanzamientos iremos publicando las siguientes fases en Cáceres.
Los pisos de obra nueva en El Junquillo de Cáceres tienen algo que cuesta encontrar en el centro: espacio, luz y zonas comunes. El barrio ha crecido con nuevas dotaciones y buenas conexiones con el resto de la ciudad, y sigue siendo una de las áreas con más obra nueva de Cáceres capital. Nuestras promociones ocupan parcelas contiguas, así que las familias que estrenan casa allí ya conocen a vecinos que compraron en la fase anterior. Fuera de El Junquillo, en barrios como Mejostilla o Casa Plata no tenemos promociones en este momento; quien busque obra nueva en esas zonas lo sabrá con claridad desde la primera llamada, y le avisaremos si en el futuro abrimos una promoción allí.
En Cáceres construimos edificios residenciales, no unifamiliares ni adosados. Dentro de cada residencial hay estudios y apartamentos de 1 dormitorio, pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, bajos con terraza o jardín y áticos con terraza privada. Un ático exclusivo de obra nueva en Cáceres con vistas a la ciudad o un bajo con jardín para los niños son las tipologías que antes se reservan en cada fase. Si quieres una casa unifamiliar o un adosado de obra nueva en Cáceres, hoy no es lo que hacemos, y preferimos decirlo antes que hacerte perder el tiempo. Nuestras casas son pisos en residenciales con servicios comunes, y ahí sí somos especialistas.
Buena parte de nuestra obra nueva en Cáceres es vivienda de protección oficial, con precio máximo regulado por la Junta de Extremadura, y el resto es venta libre. Para acceder a una VPO hace falta cumplir los requisitos para acceder a una VPO y, desde el 1 de enero de 2026, estar inscrito en el registro de demandantes de vivienda protegida de Extremadura. Te ayudamos con la inscripción, la documentación y los plazos, igual que llevamos haciendo en cada promoción de viviendas VPO que hemos entregado.
Comprar obra nueva en Cáceres directamente al promotor tiene una ventaja que se nota el primer invierno: las calidades, con un control de cada fase que un intermediario no puede ofrecer. Somos promotora y constructora a la vez, controlamos cada fase desde el primer plano hasta la entrega de llaves y respondemos con un único interlocutor. Estas son las características que se repiten en nuestros residenciales de Cáceres:
Así es como la venta de pisos de obra nueva en Cáceres capital con piscina deja de ser un lujo y pasa a ser lo normal en un residencial de Gestyona. Puedes leer con calma cómo entendemos las calidades en la página de por qué elegirnos, y qué cubre nuestro servicio de postventa en garantías y compromisos.
El precio de un piso de obra nueva en Cáceres depende del régimen, de los dormitorios y de la fase. En VPO el precio está regulado y es el mismo para todos; en venta libre, como referencia, nuestras últimas fases entregadas en El Junquillo partieron de 112.137 euros en Jardines del Junquillo y de 148.000 euros en Las Terrazas del Junquillo Fase 2. Cada promoción publica su precio de partida en la ficha, y en Badajoz o Don Benito tenemos hoy viviendas desde 128.000 y 130.000 euros. Cuando se libere una vivienda o abra la siguiente fase, antes de reservar te damos un presupuesto con el precio cerrado de la vivienda que te interesa, con garaje y trastero incluidos si los quieres, y te orientamos sobre la financiación.
Mucha gente busca venta de pisos de obra nueva en Cáceres capital baratos, y conviene ser sinceros: la obra nueva no es la opción más barata a corto plazo, pero sí la opción más económica a medio plazo, y una de las soluciones a medida para quien no quiere obras. No hay reformas que hacer, el consumo energético es menor, la vivienda tiene garantías de construcción y, en el caso de la VPO, el precio está limitado por ley. Si comparas la cuota mensual con un alquiler o con un piso antiguo que necesita obra, la diferencia se estrecha mucho. Lo explicamos en diferencias entre vivienda nueva y antigua.
Para que sepas qué cuota podrías asumir, en la web tienes un simulador de hipoteca online: introduces el precio, los ahorros que aportas, el plazo y el tipo de interés, y ves la cuota mensual estimada. Si tienes dudas entre hipoteca fija, variable o mixta, te resumimos las diferencias entre hipotecas. Y si estás valorando si es buen momento, un asesor profesional te da su opinión con datos, sin prisas y sin compromiso, en una consulta sin coste.
Gestyona solo construye en Extremadura. Es una decisión estratégica: conocer bien el terreno, ser expertos en el mercado extremeño y estar físicamente cerca de cada cliente para resolver cualquier duda cara a cara. Las obras nuevas en Cáceres capital que firmamos llevan detrás veinte años de experiencia en la ciudad. En Cáceres eso significa que puedes pasar por la oficina de la calle Badajoz, ver los planos y la memoria de calidades, seguir el avance de la construcción y hablar con la misma persona desde la reserva hasta después de la entrega. Puedes conocer mejor a la empresa en quiénes somos y cómo trabajamos en nuestro método.
Además de Cáceres, tenemos pisos de obra nueva en Badajoz capital, en Plasencia y en Don Benito, y atendemos a compradores de Mérida y de otras localidades extremeñas. Si tu búsqueda de obra nueva no se limita a Cáceres, en la página de promociones de obra nueva puedes filtrar por localidad, régimen y estado, y comparar precios de partida y dormitorios de un vistazo.
Las opiniones que dejan nuestros clientes en Google hablan casi siempre de lo mismo: atención personalizada, dudas resueltas sin evasivas y acompañamiento en la reserva y en la compra. Son familias de Cáceres, Plasencia y Badajoz que compraron sobre plano y hoy viven en un residencial con piscina. Esa confianza, fase tras fase, es lo que nos permite seguir construyendo en El Junquillo y presentar cada nuevo residencial como una oferta pensada para las mejores familias de la ciudad: las que quieren quedarse a vivir en ella.
Los áticos, los bajos con jardín y los pisos de 3 dormitorios son los primeros en reservarse en cada promoción, y en Mirador del Junquillo ya lo están todos. Por eso lo mejor que puedes hacer hoy es entrar en la lista de espera: te avisamos si se libera una vivienda de las actuales y te informamos antes que a nadie de las nuevas promociones de obra nueva en Cáceres que tenemos planteadas. Déjanos tus datos y te llamamos. Puedes contactar desde el formulario de contacto, llamar al 927 214 633 o pasar por la oficina de la calle Badajoz, 8. Estrenar casa en Cáceres empieza con una conversación.
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