Precio de las viviendas de protección oficial (VPO) en Extremadura
El precio de viviendas de protección oficial no se fija libremente, sino que está limitado por la normativa autonómica. Esto garantiza que las VPO se mantengan accesibles para familias con ingresos medios o bajos.
En Extremadura, el precio máximo de una vivienda protegida varía en función del tipo de promoción (régimen especial, general y régimen medio), la superficie, la ubicación y si dispone de anexos como garaje, piscina o trastero. Como referencia:
- Viviendas bajo régimen especial: desde 107.000 € aproximadamente.
- Viviendas bajo régimen general: hasta 180.000 € en zonas urbanas con más demanda.
El precio metro cuadrado de vivienda de protección oficial cambia anualmente. Por ejemplo, en el año 2024 podía estar entre 1.100 €/m2 y 1.400 €/m2, según los límites fijados por la Junta de Extremadura.
GESTYONA comercializa viviendas dentro de estos límites, garantizando siempre una excelente relación calidad-precio en todas sus promociones.
Ejemplo de precios en promociones actuales
Estas son algunas promociones de GESTYONA con precios competitivos y todas las garantías legales:
- Mirador del Junquillo (Cáceres): desde 107.000 €.
- Residencial Innova (Don Benito): desde 130.000 €.
- Altair «Edificio Estrella» (Badajoz): próximamente disponible, con opciones de 1 a 4 dormitorios.
Consulta todas nuestras promociones activas en la web de GESTYONA o solicita una cita informativa sin compromiso.
Impuestos: ¿Qué IVA tiene una vivienda de protección oficial?
Una de las ventajas fiscales de las VPO es que cuentan con un IVA reducido. Dependiendo del tipo de promoción, el impuesto aplicado es:
- Régimen especial: 4% de IVA.
- Régimen general: 10% de IVA.
Esto puede suponer un ahorro significativo respecto a una vivienda de renta libre, donde el IVA siempre es del 10% o más.
¿Cómo se calcula el precio final de una VPO?
Para calcular el precio de una vivienda de protección oficial debes tener en cuenta:
- Superficie construida + anexos (garaje, trastero).
- Precio por m2 según normativa vigente.
- Impuestos aplicables (IVA reducido).
- Gastos de escrituras, notario y registro.
En GESTYONA te entregamos un presupuesto personalizado con todo el desglose desde el primer momento. Sin sorpresas.
¿Y la financiación? Te ayudamos a conseguir la hipoteca
Una vez conoces cuánto cuesta comprar una vivienda VPO, llega el momento de hablar de financiación. En GESTYONA te ofrecemos opciones de entrada fraccionada y colaboramos con las entidades bancarias que financian la promoción para conseguirte hipotecas adaptadas a tu perfil.
Este es nuestro modelo:
- Entrada fraccionada durante la construcción (mensualidades cómodas 18 meses).
- Resto financiado mediante hipoteca (Máximo 80%) tras la firma de escritura.
- Asesoramiento gratuito para presentar tu perfil ante el banco que se está encargando de la promoción.
Con este sistema, muchas familias han podido acceder a su vivienda nueva con cuotas similares al alquiler.
Ayudas y subvenciones disponibles
En algunas promociones se pueden solicitar subvenciones públicas que reducen aún más el coste final. En Extremadura, estas ayudas pueden alcanzar hasta 10.000 €, dependiendo de tu situación familiar, nivel de ingresos y tipo de promoción.
Te ayudamos a:
- Ver si cumples los requisitos.
- Preparar la documentación.
- Solicitar las ayudas ante la administración.
Consulta con nuestro equipo comercial y resolveremos todas tus dudas sobre subvenciones y bonificaciones.
Reseñas reales de clientes GESTYONA
Lucía H. R.: «Me sorprendieron los precios de las viviendas protegidas en Cáceres. Gracias a GESTYONA conseguimos nuestro piso por 107.000 €, con garaje y trastero incluidos. Muy recomendable.»
Fernando A. L.: «Nos costaba encontrar vivienda nueva en Badajoz que fuese asequible. GESTYONA nos informó del edificio Altair y nos apuntamos rápido. Las condiciones de pago fueron muy buenas, el trato excelente y todo dentro del precio legal.»
¡Solicita información hoy y estrena tu vivienda con GESTYONA!
Ahora que ya sabes cuánto cuesta una VPO, solo te queda dar el paso. Entra en nuestra web de promociones, elige tu vivienda y contacta con nosotros para recibir atención personalizada.
Solicita presupuesto, información de ayudas y condiciones de financiación sin compromiso. Tu nueva vivienda te espera en GESTYONA.
