Una de las dudas más frecuentes tras acceder a una vivienda protegida es saber qué pasa si cambian las circunstancias personales. Si tengo una VPO y mi situación económica mejora, ¿la pierdo? ¿Y si me traslado a otra ciudad? ¿Se puede alquilar o vender? En este artículo resolvemos todas tus dudas relacionadas con el cambio de situación en una VPO.
Si tus ingresos aumentan: tranquilidad
Si ya has firmado el contrato de compraventa de una VPO, el hecho de que mejore tu situación económica no implica que pierdas tu vivienda. Los requisitos VPO se valoran en el momento de la solicitud o adjudicación. Posteriormente, puedes cambiar de empleo, ascender, mejorar ingresos o incluso crear una empresa sin que eso afecte a tu propiedad.
Lo que no puedes hacer es comprar una VPO sin cumplir los requisitos iniciales o falsear información en el momento de la solicitud, ya que eso podría acarrear sanciones o incluso la pérdida de la vivienda.
¿Y si me traslado a otra ciudad?
En algunos casos, puede surgir un traslado laboral o un cambio familiar que te lleve a otra localidad. En ese caso, si ya no vas a residir habitualmente en la vivienda, puedes solicitar alquilar tu VPO siempre que cumplas con la normativa autonómica y solicites la autorización correspondiente.
Lo que no puedes hacer es alquilarla o venderla libremente sin comunicación previa a la administración, ya que esto podría suponer una infracción. Si lo gestionas correctamente, no hay problema.
¿Puedo vender mi VPO si cambio de situación?
La venta de una vivienda de protección oficial solo está permitida si han pasado los años mínimos exigidos (normalmente 10). Si necesitas vender antes por un cambio de situación familiar o ganancial (divorcio, separación, herencia…), puedes hacerlo con autorización administrativa.
En GESTYONA te explicamos paso a paso cómo gestionar esta situación y qué documentos necesitas para hacerlo todo de forma legal.
¿Me pueden quitar la vivienda?
En general, no te pueden quitar la VPO si cumpliste los requisitos al inicio y no has falseado ningún dato. La vivienda solo puede ser revocada si se demuestra que se usó de forma fraudulenta, por ejemplo:
- No residir habitualmente en ella sin causa justificada.
- Alquilarla o venderla sin autorización.
- Simular empadronamientos o situaciones familiares inexistentes.
En cualquier otro caso, tu vivienda es tuya y está protegida por la ley.
Ejemplos reales de cambios de situación
Lucía R. F.: «Cuando compramos la VPO yo era interina. Al año me ofrecieron una plaza en otra ciudad y me preocupaba perder la vivienda. En GESTYONA me explicaron cómo gestionar el alquiler y mantener todo legal. Me ayudaron mucho.»
David M. B.: «Tras comprar la vivienda, mi pareja y yo nos separamos. No sabía qué hacer con el piso. GESTYONA me informó de cómo comunicarlo y de las opciones de venta con autorización. Trato cercano y muy profesional.»
¡Te asesoramos si tu situación ha cambiado!
Si tienes una vivienda protegida con GESTYONA y has vivido un cambio de situación económica, familiar o laboral, contacta con nuestro equipo. En GESTYONA analizamos tu caso de forma personalizada y te damos soluciones legales y realistas.
¡Tener una VPO no te ata, te abre puertas!
