Conocer las ventajas de comprar una vivienda de VPO puede marcar la diferencia a la hora de tomar una decisión de compra. Las viviendas de protección oficial ofrecen beneficios económicos, legales y constructivos que no siempre se encuentran en la vivienda libre. A continuación, te explicamos qué ventajas tiene una VPO y por qué cada vez más personas las eligen para establecer su hogar en ciudades como Cáceres, Badajoz, Don Benito o Mérida.
1. Precio más asequible y regulado
Una de las principales ventajas de comprar una vivienda VPO es su precio limitado por ley. Esto evita la inflación del mercado libre y permite acceder a una vivienda a precios mucho más asequibles, incluso con rentas medias o bajas. Esta regulación se adapta al tipo de promoción y al número de miembros de la unidad familiar, lo que facilita el acceso de jóvenes y familias trabajadoras.
Por ejemplo, promociones como Mirador del Junquillo o Residencial Innova de GESTYONA ofrecen pisos desde 107.000 € en zonas con alta demanda.
2. Subvenciones y ayudas al acceso
Otra gran ventaja de adquirir una vivienda VPO es la posibilidad de recibir ayudas públicas. En Extremadura, estas subvenciones pueden alcanzar los 10.000 €, dependiendo del perfil del comprador y del tipo de promoción.
Estas ayudas están diseñadas para cubrir parte del pago a la entrega de llaves. En GESTYONA te informamos sobre las condiciones y te acompañamos en la solicitud para que no pierdas ninguna oportunidad.
3. Financiación a medida y entrada fraccionada
En muchas promociones, como las que ofrece GESTYONA, es posible acceder a una entrada fraccionada durante el periodo de construcción y financiar el resto mediante hipoteca. Esta opción resulta ideal para quienes no disponen de un gran ahorro inicial, pero sí pueden hacer frente a pagos mensuales moderados.
De este modo, comprar un piso VPO se vuelve tan accesible como alquilar, pero con la ventaja de estar invirtiendo en tu propio patrimonio.
4. IVA reducido y menos costes fiscales
El IVA en las viviendas protegidas puede ser tan solo del 4%, frente al 10% de las viviendas de renta libre. Este ahorro directo puede suponer miles de euros menos en el coste final de la vivienda.
Además, también hay ventajas en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y otras tasas asociadas a la compraventa.
5. Viviendas nuevas con altas calidades
Una de las dudas frecuentes es si las viviendas VPO tienen peores acabados. Nada más lejos de la realidad. Hoy en día, las viviendas VPO se construyen con los mismos estándares que cualquier otra vivienda, incluyendo:
- Diseño moderno y funcional.
- Aislamiento térmico y eficiencia energética.
- Zonas comunes: piscinas, jardines, barbacoas.
- Preinstalación de climatización con aerotermia o energías renovables (placas solares para las zonas comunes).
GESTYONA apuesta por calidades superiores en todas sus promociones, para que accedas a una vivienda protegida sin renunciar al confort.
6. Protección frente a la especulación
Una de las ventajas de las viviendas VPO es que no se pueden revender libremente durante un tiempo determinado. Esto protege al comprador de burbujas inmobiliarias y mantiene el valor social del parque de viviendas.
Durante al menos 10 años, la vivienda debe utilizarse como residencia habitual, y si se vende antes, puede ser necesario devolver ayudas o pedir autorización. Todo está regulado y con garantía legal.
7. Ventajas exclusivas en promociones VPO GESTYONA
Además de las ventajas generales, las promociones de GESTYONA incluyen beneficios extra:
- Garaje y trastero incluidos en el precio.
- Zonas comunes amplias sin coste excesivo de comunidad.
- Ubicaciones estratégicas en Cáceres, Badajoz, Don Benito y Mérida.
- Atención comercial personalizada y cercana.
Consulta las promociones activas y solicita información para descubrir cuál se adapta mejor a ti.
¡Y todo con el respaldo de una empresa extremeña con experiencia!
GESTYONA ha entregado más de 1.000 viviendas en Extremadura y cuenta con una reputación intachable. Al elegirnos, te aseguras no solo una vivienda, sino una experiencia de compra confiable, transparente y con atención postventa garantizada.
Opiniones de quienes ya han comprado su VPO
Marina L. D.: «Decidimos comprar una vivienda de protección oficial porque era más asequible, pero nos sorprendimos al ver la calidad y diseño. GESTYONA nos ayudó en todo, desde la financiación hasta la entrega. ¡Estamos encantados!»
Daniel R. S.: «Buscaba piso en Cáceres y al comparar precios, las ventajas de un piso de VPO eran claras. Pagué menos impuestos, accedí a ayudas y tengo garaje incluido. Todo bien explicado y sin letra pequeña.»
¡Solicita información y benefíciate de todas estas ventajas!
Ahora que ya conoces las ventajas de comprar una VPO, no pierdas la oportunidad. Consulta nuestras viviendas disponibles en Extremadura y contacta con nosotros para informarte sin compromiso.
¡Comprar una casa VPO es una inversión inteligente, segura y con todas las garantías!
